Продается дом, 105 кв.м., /2 эт

🔥 Последний таунхаус в ЖК «Осенний»! 105 м² с участком 2,4 сотки! 🔥
 Документы готовы к сделке!

📍 Адрес: д. Кабицыно, ул. Осенняя, 10 (3 км от г. Обнинск и г. Балабаново).

Почему этот таунхаус — ваш идеальный выбор?

✅ Эксклюзив: Последний доступный лот в закрытом комплексе из 7 домов!
✅ Расположение: Тупиковая улица — минимум машин, максимум тишины и природы. Лес вокруг, а до городов — 3 минуты на авто!
✅ Безопасность: Огороженная территория, сдвижные ворота на пульте, освещенные улицы, брусчатка, ливневая канализация.
✅ Простор: 2 этажа, 3 комнаты, 2 санузла, кухня-гостиная с выходом на террасу (можно обустроить зону барбекю!).
✅ Участок 2,4 сотки: Собственная земля + парковочное место.

Технические преимущества:

• Коммуникации: Газ, центральная вода, свет 9 кВт (можно увеличить до 15 кВт!), канализация.

• Качество строительства:

  • Фундамент: свайно-ростверковая плита.

  • Стены: газосиликатные блоки Bonolit D500 + кирпичная облицовка.

  • Окна: ламинированные двухкамерные стеклопакеты (70 мм).

  • Ж/Б перекрытия.

Инфраструктура вокруг — всё для жизни!

• 🏫 2 детских сада, новая школа, поликлиника.

• 🛒 Магазины: «Пятерочка», «Верный», «Лента», «К&Б», аптека.

• 🏋️ Фитнес-зал, ФОК с бассейном (скоро открытие!).

• 🚌 Остановка у дома: регулярный транспорт до Обнинска и Балабаново.

• 📦 Пункты выдачи Wildberries, Ozon, СДЭК.

Планировка:

• 1 этаж: Кухня-гостиная с выходом на улицу, санузел, прихожая.

• 2 этаж: 2 комнаты, декоративный балкон, санузел.

• Дополнительно: Возможность сделать крытую террасу!

Для кого этот дом?

• Для семьи, которая ценит приватность и природу, но не хочет жертвовать городским комфортом.

• Для инвесторов: район активно развивается, инфраструктура «на расстоянии руки».

• Для тех, кто ищет готовое решение: ремонт и меблирование обсуждаются отдельно!

💰 Цена обсуждается. Возможна ипотека!
📞 Торопитесь! Последний шанс стать владельцем таунхауса в премиальном ЖК.
Звоните прямо сейчас, чтобы забронировать просмотр!

P.S. Лес за окном, детский смех во дворе, вечера с шашлыками на своей террасе — ваша новая жизнь начинается здесь! 🌲🏡